Dicionário Imóveis e Imóveis

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V

Valor de mercado

Valor de compra e venda que um imóvel atinge na prática e que é atribuído por especialistas no setor.

Valor do contrato

Valor das prestações a serem pagas pelo devedor, assumidas no contrato.

Valor nominal

Valor que está expresso em um título, cuja fixação está certa e determinada. Em matéria de títulos de crédito, o valor nominal do título está na quantia que deve ser paga, que vem a ser um dos requisitos essenciais de que se deve revestir todo título de crédito, sob pena de invalidade.

Valor real

É o valor da coisa em si, independente de convenção ou arbítrio.

Valor venal do imóvel

É o valor de venda de um bem (que leva em consideração a metragem, a localização, a destinação e o tipo de imóvel). Literalmente valor venal significa valor de venda. Preço que o bem pode alcançar no mercado.

Vintenária

É a certidão emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis contendo o histórico do imóvel nos 20 anos anteriores.

Vistoria

Inspeção feita pela Câmara Municipal para verificar se o prédio urbano está conforme o projeto aprovado. Este termo é também utilizado para designar as inspeções que os peritos designados pelos bancos efetuam às obras por eles financiadas.